Ändring av byggnad

Ändring av byggnad kan innebära att ge byggnaden en ny planlösning, förändra konstruktionen eller att ändra byggnadens användning.

Ny användning av en byggnad

Du behöver bygglov om du vill:

• inreda en ytterligare bostad i en befintlig byggnad

• ändra användningen till lokal för handel, hantverk, industri eller annan verksamhet

• använda eller inreda byggnaden för ett väsentligt annat ändamål än tidigare

Detta gäller även om:

• du inte ändrar något i själva byggnaden

• bara en del av byggnaden får ett nytt användningssätt

Kontrollera alltid att detaljplanen tillåter den användning du planerar.

Ge byggnaden en ny planlösning eller förändra konstruktionen

Du måste lämna in en anmälan om åtgärden innebär:

• större ändringar av planlösningen

• att byggnadens bärande delar berörs

• omfattande ändringar av tekniska installationer, till exempel vatten- och avloppssystem

Sådana åtgärder kräver startbesked innan de får påbörjas.

Måla om och byta material

För en- och tvåbostadshus med tillhörande uthus, garage och mindre byggnader inom detaljplanerat område gäller att du får:

• måla om

• byta fasadmaterial

• byta takmaterial

utan bygglov, så länge det inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär.
Vid osäkerhet – kontakta plan- och byggenheten.

Bifoga rätt handlingar

För att bygglovshandläggaren ska kunna påbörja handläggningen behöver du lämna in:

• Situationsplan (A3 eller A4, valfri skala)
• Fasadritningar (A3 eller A4, valfri skala)
• Planritningar (A3 eller A4, valfri skala)
• Sektionsritningar (A3 eller A4, valfri skala)
• Kontrollplan
• Anmälan om kontrollansvarig (om det krävs)

Exempelritningar

Skicka in din ansökan/anmälan

Det enklaste är att använda e-tjänsten NovaBygg.
Där får du:

• steg-för-steg-anvisningar

• möjlighet att följa ditt ärende

• möjlighet att kommunicera direkt med din bygglovshandläggare